Для 14% покупателей жилья в новостройках основной проблемой стало оценивание предполагаемых затрат на ремонт приобретенной квартиры. Еще 13% жаловались на сложности с оценкой качества строительства и обслуживания со стороны застройщика, сообщает опрос "Авито Недвижимости".
Как рассказали нам сотрудники компании "Кредиторикс", многие покупатели сталкиваются с трудностями при оформлении ипотеки и получении одобрения от банка. Не менее важно оценить, насколько выбранная квартира будет пригодна для последующей перепродажи или сдачи в аренду.
Однако, на данный момент, главной сложностью при покупке квартиры в новостройке является ее приёмка. Многие застройщики ограничивают доступ к приёмке квартиры, разрешая на ней присутствовать только собственнику. Это может стать серьезной проблемой для покупателей.
Также важно обратить внимание на репутацию и профессионализм застройщика, особенно если квартира приобретается на этапе строительства. В случае покупки уже построенной квартиры, рекомендуется пригласить строительного эксперта для изучения качества строительства и соответствия нормам и стандартам.
Если покупатель выбирает квартиру с ремонтом от застройщика, стоит учесть, что цена включает наценку в среднем 30%. Для получения качественного ремонта по своим предпочтениям рекомендуется брать "коробку" и нанимать компетентную бригаду.
Оценка качества строительства является главной сложностью при покупке готового дома, особенно если он приобретается без сопровождения строительства под ключ. В этом случае рекомендуется заказать независимую экспертизу перед покупкой и оценить качество работы.
Также, при строительстве дома на этапе "коробки" или начала строительства, рекомендуется обратиться к техническому надзору, если есть сомнения в компетенции строительной бригады.
