Продажи недвижимости в новостройках Москвы в ипотеку сократились на 8,6% в ноябре по сравнению с октябрем, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Москве. Количество новых договоров долевого участия на жилую и нежилую недвижимость в новостройках столицы с привлечением ипотеки уменьшилось на 905 сделок (-8,6%) по сравнению с октябрем.
Также отмечается, что по сравнению с ноябрем 2022 года, количество заключенных договоров увеличилось на 90,2%.
Центральный банк РФ уже несколько раз высказывал опасения о "перегреве" ипотечного рынка страны, отмечая значительный рост выдачи кредитов. В связи с этим были приняты несколько мер, включая повышение ключевой ставки до 15% и увеличение первоначального взноса по программам с господдержкой до 20%. В результате, в октябре столичный Росреестр зафиксировал первое замедление рынка ипотечных сделок в 2023 году.
За 11 месяцев 2023 года в Москве было заключено 85,8 тыс. договоров долевого участия на недвижимость с привлечением ипотеки, что превышает показатель за январь - ноябрь 2022 года на 47,2%. В то время как рекордный 2021 год был отмечен заключением 68,8 тыс. таких договоров за 12 месяцев.
Доля договоров долевого участия с привлечением кредитных средств достигла 58% по результатам января - ноября, что на 5% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
