Специалист по недвижимости Валерий Кочетков предупредил о возможной стагнации на первичном рынке Москвы. Директор направления «Новостройки» агентства «Инком-недвижимость» поделился своими прогнозами относительно цен на новостройки в ближайшей перспективе.
Кочетков отметил, что цены на первичном рынке недвижимости в значительной степени зависят от себестоимости строительства, которая пока не снижается. Поэтому ожидать снижения цен в ближайшее время не стоит. Вместо этого, цены будут стагнировать, за исключением трех- и четырехкомнатных квартир, где возможно небольшое снижение до 5–7%.
Кочетков также прогнозирует, что снижение спроса на более бюджетные объекты приведет к их активному сокращению и увеличению цен на 10–15%.
Однако специалист выразил оптимистическое мнение относительно будущего рынка недвижимости. Он считает, что покупатели вернутся, когда условия ипотечного кредитования станут более выгодными. По его мнению, это произойдет в первой половине 2025 года.
