На острове Пхукет в Таиланде наблюдается рост цен на недвижимость до 20% за последний год из-за повышенного спроса россиян. По словам президента Ассоциации недвижимости Пхукета Мэтапонга Упаситинга, развивающаяся туристическая индустрия и последствия российско-украинского конфликта стали причиной увеличенного интереса состоятельных россиян к покупке недвижимости. "Эта тенденция привела к росту цен на недвижимость на 15-20% после снятия ограничений, введенных из-за пандемии COVID-19", - отметил он.
Крупные таиландские девелоперы такие, как Origin, Sansiri, Siamese Asset и Raimon Land, увеличивают свои инвестиции на острове Пхукет и планируют новые проекты. В результате, цены на землю в среднем выросли с 3 млн батов (около $87 тыс.) до 8-9 млн батов (от $233 до $263 тыс.) за район площадью 16 соток. В некоторых престижных местах цена за район может достигать до 120 млн батов (около $3,5 млн).
Управляющий директор компании Knight Frank Thailand Наттха Кхахапана отметила, что доля участия россиян в покупках недвижимости в Пхукете увеличилась с 10-15% до 40-60% после пандемии. Она также сообщила о прогнозе роста цен на землю в Пхукете на 8-10% ежегодно, что приведет к увеличению стоимости вилл, особенно расположенных на пляже.
По данным таиландского Информационного центра недвижимости, россияне занимают второе место среди иностранных покупателей недвижимости в Таиланде, оформив 962 сделки за год. Общая сумма продаж составила 52,3 млрд батов (около $1,5 млрд), что на 38% больше, чем годом ранее.
Россияне также являются основными арендаторами недвижимости на Пхукете, занимая до 90% рынка аренды на острове. Интерес россиян к покупке недвижимости на Пхукете, особенно апартаментов стоимостью до 4 млн батов (около $111 тыс.), продолжает расти.
