Продажи домов стоимостью 25 миллионов долларов и выше удвоились в Дубае в прошлом году. Это произошло благодаря приобретению недвижимости самыми богатыми людьми мира в деловом и туристическом центре Ближнего Востока, говорит консультационное агентство Knight Frank LLP.
Спрос на недвижимость в Дубае быстро растет, потому что правительство ОАЭ принимает меры по борьбе с пандемией и предлагает либеральную визовую политику, привлекая все больше иностранцев. Элитный сегмент рынка также находится в выигрыше от криптоинвесторов, российских богатых людей, строительства вторых резиденций для индийских миллионеров.
В 2023 году было продано 56 роскошных домов стоимостью 2,27 миллиарда долларов, в сравнении с продажами 28 объектов стоимостью 1,24 миллиарда долларов в предыдущем году. Большинство из этих домов находились на островах Пальма Джумейра и Джумейра Бэй. Благодаря притоку богатства, Дубай стал центром магнитного притяжения для мировой элиты.
Самая дорогая сделка в 2023 году была продажа пятикомнатной квартиры в комплексе Como Residences, которая еще не была построена. Квартира площадью 2039 квадратных метров была продана за 136,2 миллиона долларов.
Элитный сегмент рынка недвижимости является относительно новым явлением в Дубае. До 2021 года максимальное количество продаж домов стоимостью 25 миллионов долларов и более не превышало четырех в год. Девелоперы активно увеличивают свой портфель, но предложение в наиболее привлекательных местах может стать ограниченным.
