Спрос жителей России на покупку зарубежной недвижимости сократился на 31% за 11 месяцев 2023 года по сравнению с 2022 годом, сообщил партнер компании Tranio Михаил Буланов. Граждане РФ стали чаще приобретать жилье в Египте, Омане, Катаре и Саудовской Аравии. В то же время снизился спрос на недвижимость в Турции, Грузии и ОАЭ.
Согласно исследованию Tranio, в 2022 году основную долю сделок на зарубежном рынке недвижимости составляли Турция, ОАЭ и Грузия. Однако в 2023 году спрос на покупку в Турции упал на 70%, в Грузии - на 38%, в ОАЭ - на 13%. Покупатели из России сейчас проявляют интерес не только к Турции и Дубаю, но и к другим странам Ближнего Востока, таким как Египет, Оман, Катар, Саудовская Аравия.
Спрос российских покупателей также стабильно растет на рынках Европы, где популярны программы получения видов на жительство при покупке недвижимости. Особенно востребованы Испания, Греция и Кипр.
Михаил Буланов также отметил, что закрытие ранее популярных программ "золотого паспорта" Черногории и "золотой визы" Португалии не сократило интерес россиян к инвестиционным ВНЖ в Европе. Напротив, в 2023 году растет спрос на недвижимость в Венгрии и программу Global Residence Мальты.
Также отмечается рост спроса на недвижимость в Азии, особенно на островах Пхукет и Бали в Таиланде. В последний год спрос россиян на тайскую недвижимость увеличился на 37%, причем теперь россияне предпочитают приобретать жилье для переезда и инвестиций в новостройки.
Спрос покупателей из стран СНГ, за исключением России, также увеличился, поскольку возникли опасения по поводу расширения санкций. Заявки на покупку недвижимости из других стран СНГ выросли на 49%. Особенно заметный рост спроса отмечен в Узбекистане и Киргизии.
Выбор покупателей из Казахстана, Белоруссии и Кыргызстана совпадает с предпочтениями российских покупателей, когда дело касается зарубежной недвижимости. В то же время клиенты из Армении и Молдавии предпочитают европейские рынки, такие как Испания, Греция и Франция.
Средний бюджет покупки недвижимости у белорусов составляет €286 тыс., а у покупателей из Азербайджана - €140 тыс. и Узбекистана - €150 тыс.
Источник: ТАСС
