Риелторы обратили внимание, что цены на вторичном рынке недвижимости начали снижаться. Этот процесс может ускориться в ближайшем будущем.
Самая дешевая квартира на вторичном рынке в Москве стоит 3 657 000 рублей. Это студия площадью 10,6 кв. м, расположенная в Зеленограде.
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Старой Москвы составляет 14,41 млн рублей, а на вторичном рынке Новой Москвы — 9,96 млн.
Риелторы отмечают, что наиболее доступные по цене квартиры являются самыми востребованными и популярными.
Главный тренд на рынке недвижимости - высокая ключевая ставка. Её снижение может уменьшить спрос, увеличить предложение и привести к снижению цен.
Дисконт от первоначальной цены в объявлениях на вторичном рынке может достигать 10-20%. Для срочного выкупа неликвидных квартир дисконт может составлять 30-35%.
Крайне мало людей готовы взять ипотеку под высокие проценты, поэтому спрос снижается, и цены на недвижимость начинают падать. Покупатели могут ставить свои условия на рынке.
Цены на вторичном рынке недвижимости будут идти вниз с некоторыми остановками. Это плохая новость для продавцов, но покупатели могут получить выгодные предложения.
